Dirección de Obra

Gestionamos tus proyectos de obra y nos encargamos de garantizar cuidadosamente que tanto los procesos constructivos como la calidad técnica de la obra se cumplan de acuerdo con los estándares de calidad..

¿Qué son las direcciones de obra?

Las direcciones de obra son aquellas tareas que se desarrollan para gestionar y supervisar la correcta ejecución de un proyecto de construcción. Estos servicios se encargan de la planificación, coordinación y ejecución del proyecto, trabajando en colaboración con diferentes equipos y partes interesadas para garantizar que se cumplan los plazos, se mantenga la calidad y se controle el presupuesto.

Ofrecemos soporte integral y desarrollo de proyectos en dirección de obra.

Nuestros pilares técnicos en la dirección de obra

Planificación y coordinación del proyecto

Una responsabilidad clave de los servicios de dirección de obra es crear un plan detallado para el proyecto, incluidos los plazos y la asignación de recursos. Coordinar diferentes equipos, como arquitectos, ingenieros, contratistas y subcontratistas, para garantizar que todos estén de acuerdo y trabajen a favor de un objetivo común.

Presupuesto y control de costes

La gestión de costes es uno de los retos más importantes en cualquier proyecto de construcción. Los servicios de gestión de la construcción ayudan a estimar y controlar los gastos, garantizando que el proyecto se mantenga dentro del presupuesto aprobado. Evalúan los riesgos potenciales, negocian los contratos y supervisan los costes durante todo el ciclo de vida del proyecto.

Garantía de calidad

Garantizar que la construcción cumple las normas de calidad más exigentes es un aspecto vital de los servicios de gestión. Llevar a cabo inspecciones periódicas, realizar un seguimiento del progreso y aplicar medidas de control de calidad para lograr los resultados deseados. Esto garantiza que el resultado final se ajuste a las expectativas del cliente y a los estándares del sector.

Mitigación de riesgos

Todo proyecto de construcción conlleva riesgos inherentes, ya estén relacionados con la seguridad, la normativa medioambiental o desafíos inesperados. Los Servicios de Dirección de Obra tienen un enfoque proactivo en la identificación y mitigación de riesgos. Desarrollar planes de contingencia, garantizar el cumplimiento de la normativa y priorizar la seguridad de todo el personal implicado en el proyecto son algunas de las tareas que realizamos para una correcta gestión de riesgos.

Comunicación y gestión de las partes interesadas

La comunicación eficaz es la piedra angular del éxito de la gestión de proyectos de construcción. Los servicios de gestión de la construcción actúan como intermediarios, manteniendo una comunicación regular con las partes interesadas, proporcionando actualizaciones, abordando preocupaciones y resolviendo conflictos. Esto fomenta la transparencia, la confianza y la colaboración entre todas las partes implicadas.

Planifica con menos riesgos tus proyectos con la dirección de obra junto a alianza BIM

Agiliza todos tus procesos, desde la preconstrucción hasta el cierre del proyecto.

¿Cómo dirigimos tus direcciones de obra?

En alianza BIM, nos encargamos por medio de nuestros directores de obra de validar toda la información necesaria para poder ejecutar sin inconvenientes tus proyectos de construcción. Entre las funciones que ejercemos son las siguientes:

Verificamos la condiciones de la estructura

Aplicamos resoluciones de contingencias

Realizar modificaciones correctivas

Garantizamos que los procesos constructivos se desarrollen de acuerdo con los estándares de calidad.

Emitimos las certificaciones de finalización de la obra

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Preguntas Frecuentes

Los servicios de dirección de obra son importantes en los proyectos de construcción porque se encargan de la planificación, coordinación y ejecución del proyecto, trabajando en colaboración con diferentes equipos y partes interesadas para garantizar que se cumplan los plazos, se mantenga la calidad y se controle el presupuesto. Además, los servicios de dirección de obra también son responsables de garantizar que la construcción cumpla con las normas de calidad más exigentes, llevar a cabo inspecciones periódicas y aplicar medidas de control de calidad para lograr los resultados deseados.
Al elegir los servicios de gestión de la construcción adecuados, es importante considerar factores clave como la experiencia y conocimientos del proveedor, su red y relaciones sólidas en el sector, su enfoque transparente y colaborativo, y los testimonios y referencias de clientes anteriores.
La dirección de obra es necesaria en todo proyecto de construcción, ya sea residencial, comercial o industrial. En resumen, los servicios de dirección de obra son esenciales para el éxito de cualquier proyecto de construcción.