BIM 5D
¿Qué es BIM 5D?
BIM 5D es el proceso donde se agrega el factor de la dimensión de costo a los modelos de información enfocados a la construcción. Estos modelos virtuales en 3D contienen una gran cantidad de información sobre todo tipo de componentes estructurales tales como modelos de edificios, paredes, techos, infraestructuras y diversos sistemas como eléctricos y mecánicos.
Beneficios del modelado BIM 5D
Mejor control de costos
Mediante un listado de cantidades, se procede a rastrear y monitorear de manera indirecta, lo cual permite una mayor precisión de cada uno de los factores a medir en el control de costos enfocado a las empresas y constructoras.
Evaluación de cantidades rápidas
Implica un estudio preciso sobre las cantidades procedentes de modelos para generar una alta eficiencia dentro de los flujos de trabajo optimizando dentro de los equipos de diseño en los procesos BIM
Cálculo eficaz y rápido
El uso de BIM en cálculos acelera cada tipo de procedimientos donde el resultado, se transforma en la optimización de horas de trabajo enfocadas a este tipo de procesos. Al automatizar la extracción de mediciones, también se reduce el error humano, dotando de mayor calidad al proyecto.
Medición de la calidad de trabajo
Al gestionar mejor la calidad de trabajo mediante los procedimientos, se genera un mayor control con referencia a la productividad, lo cual se traduce en ahorros de costos para las empresas enfocadas a construcción y diseño.
Previsibilidad en los costos
Cuando integramos la quinta dimensión en BIM, nos permite ejecutar proyectos más eficientes y sostenibles, lo cual permite realizar un seguimiento frecuente de los costos en las diferentes etapas del proyecto.
¿Quieres más precisión en tus estimaciones de presupuestos?
En alianza BIM, somos expertos en aplicar estimaciones de presupuestos mediante la metodología BIM. ¡Te contamos cómo podemos ayudarte!
Fases del modelado BIM 5D
Anteproyecto
En esta fase, es importante analizar la viabilidad económica y social del proyecto en función de los objetivos del programa de necesidades. Dentro de esta etapa se pueden crear parámetros o atributos que miden el precio de los elementos en unidades como metro cuadrado, cúbico, etc.
Proyecto Básico
En la fase de Proyecto Básico, el objetivo del BIM es crear un presupuesto aproximado y una valoración aproximada de la ejecución material de la obra proyectada por capítulos y obliga incorporar al proyectos los siguiente elementos como la información gráfica a incluir, información no gráfica que estará contenida en la memoria del proyecto básico, descripción de los sistemas constructivos y descripción de los sistemas de instalaciones previstos.
Proyecto de Ejecución
Durante la fase de ejecución del proyecto, se concentra en alcanzar los objetivos establecidos en la fase de diseño y en etapas iniciales de la construcción. Mediante el nivel de detalle se establece lo necesario para iniciar los desarrollos digitales de un proyecto de construcción.
Con BIM 5D, la gestión de presupuestos nunca fue tan fácil
Blog Recientes
