Las Guías uBIM de BuildingSMART proporcionan instrucciones detalladas sobre cómo realizar mediciones utilizando el Modelo de Información de Construcción (BIM). Estas guías exploran la importancia de la consistencia y la precisión en el modelado, la elección de las herramientas de software adecuadas y la identificación de elementos constructivos y de instalaciones. Además, se abordan los desafíos comunes que se pueden encontrar durante el proceso de extracción de mediciones. Aunque estas guías no proporcionan instrucciones paso a paso sobre cómo realizar una extracción de mediciones desde un modelo BIM, ofrecen una visión valiosa sobre lo que implica este proceso y cómo maximizar su eficacia.
¿Qué son las mediciones en BIM?
Mediante el uso de modelos BIM, se puede realizar la extracción de mediciones de manera más eficiente, además de aumentar la utilización de los datos derivados de estas mediciones en diversas situaciones relacionadas con la toma de decisiones. Las mediciones manuales realizadas a partir de dibujos son sustituidas por mediciones asistidas por computadora desde un modelo BIM. Estas mediciones pueden ser obtenidas a partir de modelos arquitectónicos, estructurales o de instalaciones, así como de sus integraciones. Propietarios, clientes, diseñadores, contratistas y fabricantes pueden aprovechar la extracción de mediciones de manera innovadora y desde nuevas perspectivas.
Las operaciones a partir de la metodología BIM transforman significativamente el trabajo del técnico encargado de las mediciones: las tareas rutinarias se reducen, mientras que los requisitos de habilidades profesionales aumentan. El técnico de mediciones se está convirtiendo claramente en un especialista en este campo.
Sin embargo, un modelo BIM no resuelve por completo los problemas asociados con la extracción de mediciones, y no todas las mediciones necesarias para un proyecto pueden ser obtenidas de un modelo BIM. La habilidad profesional del especialista en mediciones sigue siendo crucial para evaluar la validez de los datos y materiales de origen, garantizando una extracción completa, proponiendo alternativas y analizando los resultados.
Este documento no proporciona instrucciones sobre cómo realizar una extracción de mediciones desde un modelo BIM. Su propósito es explicar qué implica la extracción de mediciones desde un modelo BIM. La guía se centra únicamente en este proceso y no aborda otros aspectos como el uso de mediciones en inversiones y control de costos durante el ciclo de vida, evaluación de impactos ambientales o planificación y actividades de diferentes actores en la industria de la construcción. Además, no expresa opiniones sobre aplicaciones comerciales específicas para la extracción de mediciones.
Por lo tanto, podría ser de su interés considerar servicios de modelado BIM, que pueden ofrecer un apoyo valioso en esta área. Los expertos en modelado BIM tienen la experiencia y conocimientos necesarios para maximizar los beneficios de esta metodología y ayudar a superar sus limitaciones.
¿Cuáles son los requisitos de los modelos BIM para edificaciones usando la extracción de mediciones?
Si estás interesado en conocer más sobre los requisitos y recomendaciones para la utilización de modelos BIM en edificaciones, te animamos a leer los siguientes apartados. Abordaremos la importancia de la consistencia del modelado, el nivel de detalle del BIM, el uso de herramientas BIM, la identificación de elementos constructivos e instalaciones, la información esencial de medidas y el uso de software y transferencias de datos. Estos temas son esenciales para comprender y aprovechar al máximo los beneficios de las mediciones utilizando BIM.
1. Consistencia del modelado
Desde la perspectiva de la extracción de mediciones, la coherencia es el atributo más crucial del modelo: todos los elementos de construcción e instalaciones se modelan según los requisitos del BIM, y el método utilizado en el modelado se documenta en las especificaciones del BIM.
Las dificultades surgen cuando la solución de diseño proyectual no se ajusta a los requisitos de modelado y además, el modelado se realiza de manera diferente en distintas partes de un mismo modelo. Sin embargo, puede haber elementos constructivos modelados con diferentes niveles de detalle dentro del mismo modelo, como cuando un elemento constructivo se presenta de manera experimental en una sección específica del edificio.
Otro ejemplo es un modelo donde solo algunos tipos de elementos se modelan con un alto nivel de detalle, mientras que otros sólo contienen información geométrica básica. El proyectista anota estas situaciones en las especificaciones del BIM, y el especialista en mediciones debe tenerlas en cuenta al extraer las mediciones.
2. Nivel de detalle del BIM
El nivel de detalle del BIM se establece al encargar una orden para su modelado. Estos niveles están definidos en los requisitos de modelo para las diferentes disciplinas de diseño.
El nivel de detalle del BIM determina la precisión de las mediciones extraídas de él. Cuando los modelos arquitectónico, estructural y de instalaciones se modelan con el mismo nivel de detalle en todo el edificio, la situación es clara en términos de mediciones y estas se pueden evaluar de manera inequívoca en relación con el nivel de detalle del modelo.
El avance de la fase de diseño define el nivel de detalle del modelo, el cual va aumentando a medida que cada fase se completa. En la extracción de mediciones, es importante calcular las mediciones en fases utilizando como base el modelo con la información más precisa, exacta y completa.
En ocasiones, puede ser sensato modelar una parte del edificio con un mayor nivel de detalle que otras partes o aplicar las modificaciones acordadas en la fase de proyecto de forma parcial. Esto facilita la extracción de mediciones desde la sección más detallada o actualizada del modelo y luego utilizar factores para calcular las mediciones del edificio completo.
Por ejemplo, en un edificio de cinco plantas, los tabiques pueden ser inicialmente modelados en una sola planta y luego multiplicados por 5 para calcular las mediciones totales de los tabiques. Si el modelado avanza a diferentes niveles de detalle en diferentes secciones del edificio, es crucial que un modelo más detallado o actualizado se limite según los límites de la sección.
Esta regla debe estar claramente especificada en la documentación del BIM para que el especialista en mediciones pueda utilizar el modelo de manera apropiada.
3. Usando herramientas BIM
En el proceso de extracción de mediciones, es esencial utilizar herramientas de modelado que permitan generar la información de medidas necesaria para dicha extracción. Es preferible que cada elemento constructivo se modele utilizando la herramienta de modelado específicamente diseñada para ese elemento. Por ejemplo, los muros deberían ser modelados con la herramienta de muro correspondiente.
Si se utiliza una herramienta de modelado que no es compatible con el objetivo de la extracción de mediciones para un elemento constructivo, las mediciones para ese elemento no podrán extraerse automáticamente. Este tipo de situaciones pueden surgir cuando el software de los diseñadores no incluye una herramienta independiente para modelar ese elemento constructivo, como puede ser el caso cuando se utilizan herramientas de diseño arquitectónico o estructural para modelar la estructura en el sitio.
Si todavía tienes dudas sobre las herramientas BIM o necesitas ayuda para entender mejor cómo funcionan, nuestros especialistas pueden brindarte asesoramiento mediante nuestros servicios BIM en infraestructuras. Estamos aquí para ayudarte a maximizar el uso de estas herramientas y obtener los mejores resultados posibles.
4. Identificando elementos constructivos e instalaciones
Desde el punto de vista de la extracción de mediciones, es fundamental que los espacios, elementos constructivos y las instalaciones sean fácilmente identificables de manera individual. Por ejemplo, se requiere que se pueda identificar el tipo de muro estructural o el tipo de conducto de ventilación para que las mediciones totales se calculen sumando mediciones simples.
La identificación más clara de la información de un elemento constructivo es a través de su tipo estructural, aunque también puede basarse en cualquier otra información perteneciente al elemento, como la altura de los muros. Por ejemplo, los muros de madera de diferentes alturas, que pueden ser del mismo tipo según la perspectiva del arquitecto, pueden ser considerados como de tipos estructurales distintos desde una perspectiva constructiva, lo que implicaría que los muros son de diferentes tipos según la perspectiva de la extracción de mediciones.
5. Información esencial de medidas
En una extracción de mediciones convencional, a menudo se emplean medidas simplificadas, como el área de la superficie proyectada en lugar del área de la superficie real. La información de medición de elementos constructivos puede derivarse del modelo de acuerdo con los principios de modelado. Los siguientes tipos de medidas son comúnmente utilizados en una extracción de mediciones:
- Número de elementos.
- Medidas de longitud: Longitud, perímetro, altura.
- Medidas de área: Área de superficie neta, Área de superficie bruta.
- Medidas de volumen: Volumen neto, Volumen bruto.
- Peso: Peso neto, Peso bruto.
6. Uso de herramientas de software y transferencias de datos.
La elección de la solución de intercambio de información en el proyecto y la aplicación de software para la extracción de mediciones tienen un impacto significativo en la disponibilidad y fiabilidad de la información de mediciones para el técnico a cargo.
En el proceso de extracción de mediciones, el BIM puede ser utilizado tanto en su formato de archivo original como en el formato IFC. La información contenida en el archivo original del BIM es más completa que en el formato IFC. Se sugiere que el modelo original creado por el diseñador sea utilizado para la extracción de mediciones siempre que sea posible.
Cuando se utiliza un archivo en formato IFC para la extracción de mediciones, el técnico responsable debe verificar qué elementos constructivos han sido exportados al archivo IFC desde el archivo original, y asegurarse de que la herramienta de software utilizada pueda procesar los elementos constructivos contenidos en el archivo IFC.
Además, el modelo siempre debe estar acompañado de una especificación del BIM, lo que garantiza una cobertura completa del contenido de la información del modelo y su propósito de uso.
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Procesos de extracción de mediciones en BIM
El uso de una nomenclatura específica debe ser definido para cada proyecto de manera precisa. Cuando se emplea una nomenclatura, se asigna un identificador a cada tipo de construcción, elemento de servicio o instalación. Por ejemplo, si un proyecto utiliza el sistema de clasificación «Talo 2000» (Sistema Fines de clasificación de los elementos constructivos), las especificaciones de los elementos se organizan de la siguiente manera:
1. Familiarizarse con el proyecto
Antes de comenzar a realizar los primeros cálculos de mediciones, es recomendable realizar una primera revisión general del proyecto para familiarizarse con él. El uso de la metodología BIM facilita la comprensión del alcance y otras características del proyecto y su diseño. Además del BIM, es aconsejable estudiar otros materiales relevantes, como la memoria del proyecto, y discutir el diseño con el equipo de proyecto.
2. Recopilación de información
Es necesario recopilar la información de origen antes de cada extracción de mediciones. Además, se debe verificar que el técnico encargado de la extracción de mediciones tenga acceso a la versión correcta de cada archivo y que tenga claro los siguientes aspectos:
- Determinar si las mediciones se extraerán de un modelo de una sola disciplina o de varios.
- Decidir si el modelo BIM se dividirá en varios BIM parciales.
- Elección entre utilizar el BIM original o un archivo IFC para la extracción de mediciones.
- Asegurarse de que el material entregado contenga todos los elementos necesarios y referencias externas, y pueda abrirse sin problemas con la aplicación de software utilizada.
- Establecer el alcance de las mediciones a extraer del modelo.
- Decidir si todo el BIM se modelará con el mismo nivel de detalle y si las mediciones se extraerán de todo el modelo o solo de parte de él.
- Determinar los cambios principales en los modelos BIM y en la memoria del proyecto respecto a versiones anteriores.
Cualquier deficiencia en el modelo BIM y material relacionado se detecta durante el proceso de garantía de calidad y se documenta en el informe de inspección del BIM. La gestión de las versiones del material de referencia es responsabilidad del equipo de proyecto y del proyectista principal.
Es responsabilidad del técnico expresar su opinión sobre la idoneidad de realizar una extracción de mediciones en base al material aportado.
3. Extracción de mediciones; realizando la extracción
Para llevar a cabo la extracción de mediciones basada en un modelo BIM, es necesario utilizar una aplicación de software adecuada.
Las capacidades del software utilizado tienen un impacto significativo en la confiabilidad y eficiencia del proceso de extracción, especialmente cuando se enfrenta a situaciones como la recepción de una nueva versión del modelo o la necesidad de realizar múltiples extracciones alternativas a partir del mismo modelo.
4. Control de calidad y entrega de las mediciones
Después de completar la extracción de mediciones, es crucial analizar los resultados en términos de alcance, precisión y fiabilidad. En cuanto al alcance, se verifica que todas las mediciones planificadas hayan sido calculadas y se visualizan los elementos incluidos en el modelo para evaluar la extracción realizada.
La precisión se determina al comparar las mediciones con valores de referencia, mientras que la fiabilidad se evalúa en función de la información de referencia y los métodos utilizados.
Los resultados se entregan en un estado de mediciones para su posterior análisis de costos y otros usos, organizados según las preferencias del cliente. La extracción basada en BIM permite una visualización dinámica de las mediciones, vinculando los resultados con el modelo original para una mayor comprensión. Es esencial mantener una clara asociación entre los resultados de las mediciones y el paquete de información del cual fueron extraídos. Esto garantiza la integridad de los datos y su utilidad para futuros análisis.
Problemas encontrados en la extracción de mediciones basada en BIM
Este segmento aborda los desafíos comunes relacionados con la extracción de mediciones basadas en BIM. Aunque la lista de problemas no abarca todos los posibles, proporciona una comprensión de las cuestiones que deben considerarse al extraer mediciones de los modelos de los diseñadores.
En todos los casos, un requisito fundamental para un BIM es la capacidad de distinguir entre puntos fiables y no fiables en relación con la extracción de mediciones. Los casos problemáticos detectados pueden aclararse; sin embargo, los errores en los resultados finales de la extracción de mediciones solo ocurren en aquellos casos que no se detectan.
Extracción de mediciones de BIM de varias disciplinas del proyecto
Los modelos BIM de distintas disciplinas del proyecto, como arquitectura, estructura e instalaciones, a menudo se superponen incluso si están modelados correctamente. Por ejemplo, pueden existir las mismas estructuras de soporte tanto en el modelo del arquitecto como en el del ingeniero estructural, y elementos finales de instalaciones como lavabos y luminarias a menudo se incluyen en el modelo arquitectónico.
Al utilizar modelos BIM de múltiples disciplinas como referencia para la extracción de mediciones, es importante ser consciente de estas superposiciones entre los modelos y decidir cuál utilizar para extraer las mediciones de cada tipo de elemento constructivo. Por lo general, los modelos de estructuras e instalaciones contienen información más detallada sobre los elementos estructurales y de instalaciones que el modelo arquitectónico, donde estos elementos se muestran principalmente como marcadores de posición o para su representación en planos.
Si este tema es de tu interés, te informo que los servicios de BIM en arquitectura pueden ser muy eficientes para el correcto levantamiento de estos elementos constructivos e instalaciones.
Superficies de los espacios
La mayoría de los programas de software utilizados en arquitectura carecen de herramientas adecuadas para modelar de manera precisa los objetos espaciales y sus superficies. En la mayoría de los casos, las superficies de los espacios no se modelan como entidades separadas, sino que se calculan en función de los propios objetos espaciales. Si bien esta aproximación es suficiente en las etapas tempranas del proyecto, a medida que se aumenta el nivel de detalle, las superficies parciales pueden volverse problemáticas. Además, existe una gran variabilidad entre las aplicaciones de software en cuanto a cómo relacionan los espacios con sus elementos delimitadores. Por ejemplo, cuando dos espacios están directamente adyacentes (sin ningún muro o tabique entre ellos), algunas aplicaciones generan una superficie entre los dos objetos. La extracción de superficies de suelos también puede presentar problemas si la aplicación reporta el área de la superficie en función del área programática del espacio, en lugar del área real del espacio.
Cubiertas
Las herramientas disponibles en las aplicaciones de diseño BIM permiten modelar cubiertas de formas múltiples como una sola entidad, lo cual proporciona una funcionalidad avanzada para gestionar y modificar la forma de la cubierta durante el proyecto. Sin embargo, desde la perspectiva de la extracción de mediciones, esto plantea un problema, ya que la información dimensional necesaria para realizar dicha extracción no puede derivarse de las estructuras de cubierta modeladas con estas herramientas.
Escaleras
Los modelos de escaleras creados según las aplicaciones son adecuados cuando se calculan por el número de unidades. Sin embargo, pueden surgir problemas al extraer mediciones de componentes específicos de las escaleras, como pasamanos, rellanos, peldaños, entre otros. Es importante modificar estos elementos para facilitar la extracción de mediciones antes de llevarla a cabo.
Muros Cortina
En las aplicaciones de diseño BIM, es posible modelar muros cortina (fachadas ligeras no portantes) como una entidad única. Sin embargo, obtener los datos necesarios para la extracción de mediciones de los componentes de un muro cortina puede resultar difícil, ya que los programas de modelado se enfocan principalmente en la geometría de los muros cortina y no en la información detallada que contienen. En algunos casos, puede ser más efectivo modelar muros cortina utilizando las herramientas de muros, ventanas y puertas para facilitar la extracción de mediciones.
Partes paramétricas del modelo
En muchos programas de diseño BIM, los usuarios pueden crear objetos personalizados que son paramétricos, lo que significa que pueden ajustarse fácilmente mediante características numéricas definidas, como longitud, número de elementos, entre otros. Sin embargo, estos objetos paramétricos pueden presentar desafíos en la extracción de mediciones, especialmente cuando se trata de identificar y calcular las características específicas de cada instancia del objeto. Esto puede ser especialmente problemático en casos de objetos paramétricos que representan entidades complejas, como balcones modelados como un solo objeto. En tales situaciones, puede ser necesario calcular manualmente las mediciones o recurrir a otras estructuras del modelo para obtener la información requerida. La fiabilidad de los datos de medición extraídos de objetos paramétricos depende en gran medida del autor del objeto y de la precisión de su modelado.
Casos con geometrías poco regulares
Las características poco convencionales y únicas de los edificios o de sus partes pueden representar un desafío importante para la precisión en la extracción de mediciones y la estimación de costos. Esto incluye elementos como formas curvas o inclinadas, aberturas no estándar, así como elementos insertados o eliminados. En tales situaciones, los programas de software pueden tener dificultades para generar mediciones precisas, por lo que es crucial prestar una atención especial a estos elementos no convencionales durante el proceso de extracción de mediciones.
Conclusión
En síntesis, la extracción de mediciones mediante la metodología BIM representa un hito significativo en la industria de la construcción, proporcionando un enfoque eficiente y altamente preciso para la recopilación de datos cuantitativos esenciales en proyectos de edificación.
Al entender plenamente los requisitos, procesos y desafíos inherentes a esta práctica, los profesionales están facultados para optimizar el desarrollo y la gestión de proyectos, alcanzando niveles de eficacia y control sin precedentes. La correcta implementación de herramientas especializadas y enfoques metodológicos específicos en la extracción de mediciones BIM no solo garantiza resultados más precisos, sino que también facilita una toma de decisiones informada y una administración de recursos más eficiente a lo largo de todas las fases del proyecto edificatorio. Para implementar un correcto estructurado de un proyecto edificatorio, es necesario contar con un especialista BIM en edificaciones. En alianza BIM, podemos ayudarte a realizar estos proyectos.
