Guías uBIM BuildingSMART

Guías uBIM BuildingSMART

¿Qué son las guías uBIM?

La entidad BuildingSMART Spanish Chapter se dedica a fomentar la implementación BIM a través de estándares abiertos.

Bajo este objetivo, en el Congreso EUBIM 2013, se propuso la iniciativa de estandarización llamada uBIM. Su objetivo inicial era crear una guía en español para usuarios de BIM, que fuera fácilmente adaptable y estuviera en constante evolución. Esta guía pretendía reunir y coordinar a todas las disciplinas involucradas en la creación de modelos BIM, garantizando la precisión necesaria para su uso efectivo en el sector.

Los primeros 13 documentos de la guía son una adaptación del COBIM finlandés (Common BIM Requirements 2012), elaborado por buildingSMART Finland en 2012. Estos documentos fueron ajustados para adaptarse a la casuística española, considerando las normativas y estándares vigentes, mediante la colaboración de un equipo multidisciplinario de expertos. La elaboración de esta guía fue un esfuerzo colaborativo que contó con la participación de alrededor de 80 profesionales independientes y se publicó a finales de 2014.

En 2018, en el contexto del Grupo de Trabajo LEGEND-BIM, se desarrolló un nuevo documento: la Guía de BIM aplicado al Patrimonio Cultural. En este proyecto participaron 40 profesionales independientes de forma desinteresada. La guía de usuarios BIM se compone de 14 documentos detallados a continuación.

Estructura de las guías uBIM

Guías uBIM – Documento D1 : Parte General

Este documento detalla los requisitos esenciales y los conceptos fundamentales para la implementación de BIM en proyectos de arquitectura. El modelado en BIM forma parte de un proceso integral en el que simultáneamente se pueden desarrollar elementos en 2D (tales como dibujos detallados), tablas de datos y descripciones de sistemas constructivos. Estos requisitos se centran únicamente en los procesos asociados al uso de BIM. Los demás documentos deben ser creados y compartidos siguiendo instrucciones específicas. Algunas instrucciones, como la gestión de capas en programas CAD, pueden ser aplicadas parcialmente para ciertos elementos del modelado. Sin embargo, dado que las aplicaciones de BIM manejan diferentes niveles de datos, niveles de detalle, proyecciones, documentos, etc., basados en objetos, el uso de capas puede diferir del enfoque tradicional de delineación en CAD. Por lo tanto, las directrices y convenciones de capas en CAD deben ajustarse en consecuencia.

Guías uBIM – D2: Estado Actual

Este documento se enfoca en el modelado de la situación inicial, que abarca levantamientos, condiciones existentes y otros análisis y documentos derivados de estos, así como los requisitos de contenido de la información. La determinación de los niveles de contenido y precisión del modelado de la situación inicial se realiza utilizando este documento y el formulario adjunto para la definición de tareas de medición y modelado del estado actual (ver Apéndice 1). Este formulario debe completarse para cada proyecto. Para los principios de modelado del estado actual que no estén definidos en este documento, se recurre a las definiciones del Documento No. 3 «Diseño arquitectónico».

Guías uBIM – D3: Diseño arquitectónico

La presencia de un modelo arquitectónico resulta imperativa en cada fase de un proyecto que se sustenta en la metodología BIM. Este modelo constituye el pilar sobre el cual se erigen y desarrollan los demás modelos, desempeñando un papel esencial en diversas evaluaciones y simulaciones. Por consiguiente, resulta de suma importancia que el modelo arquitectónico se encuentre técnicamente preciso en todas las etapas del proyecto.

El propósito de este documento es esbozar con precisión los requisitos específicos que debe cumplir el modelo arquitectónico BIM en cada una de las distintas fases del proyecto. Para ello, se adopta una estructura basada en la nomenclatura estándar establecida por finesa TALO2000. Vale destacar que estos requisitos se consideran independientes del software empleado, permitiendo a los agentes involucrados, como empresas constructoras o propietarios, añadir requisitos adicionales según sus necesidades particulares.

Asimismo, se detallan requisitos generales comunes para todos los modelos BIM en la primera sección de esta serie de publicaciones. Es importante destacar que cada disciplina es responsable de garantizar la calidad de sus propios modelos. No obstante, en determinadas etapas del proceso de diseño, terceras partes podrían llevar a cabo comprobaciones adicionales conforme a los criterios delineados en la Serie 6 sobre Control de Calidad.

Guías uBIM – D4: Diseño de las instalaciones

El presente documento aborda los modelos relacionados con las disciplinas mecánica, eléctrica y de fontanería, así como los requisitos de información necesarios para los modelos BIM generados desde el diseño de estas instalaciones. Los requisitos establecidos no favorecen ninguna herramienta o método específico para llevar a cabo el modelado.

Los modelos BIM desempeñan un papel crucial en la toma de decisiones controlada y en el flujo de información dentro del equipo de diseño y entre los diversos diseñadores y el cliente.

Cuando se publican los modelos BIM de las instalaciones, es crucial que no incluyan modelos BIM de otros diseñadores, incluso si se usan como referencia. El contenido del BIM de instalaciones debe limitarse únicamente a los objetos que forman parte de los diseños específicos de instalaciones.

El responsable del diseño de las instalaciones tiene la responsabilidad de asegurarse de que su trabajo cumpla con los requisitos y acuerdos establecidos. Además, los modelos BIM pueden ser sometidos a inspecciones por parte de terceros durante el proceso, como se detalla en la Serie 6, «Garantía de la calidad», de las publicaciones del COBIM 2012.

Guías uBIM – D5: Diseño Estructural

El propósito de este documento es abordar el modelado estructural BIM y la información necesaria que debe incluir el modelo creado por el diseñador de la estructura. La utilización de modelos BIM tiene como finalidad principal facilitar el control de las decisiones y el flujo de información entre los diferentes actores del proyecto, incluyendo los responsables del mismo, los propietarios y los constructores.

Este manual se centra en el modelo BIM desarrollado por el diseñador de la estructura, al que se hace referencia como el «modelo estructural». Este modelo se va refinando y mejorando en su definición a medida que avanza el proyecto. Las fases del proyecto descritas en esta guía están alineadas con las fases establecidas en el documento TELU08.

Es importante destacar que esta guía no tiene como objetivo fragmentar el modelo estructural entre las distintas partes de la estructura, como los prefabricados de hormigón, la estructura metálica, entre otros elementos. 

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Guías uBIM – D6:  Aseguramiento de la Calidad

En este documento se analiza el aseguramiento de calidad que, en este contexto se centra en garantizar la calidad de los diseños de edificios según lo permitido por el diseño basado en BIM. Es importante tener en cuenta que, dependiendo del campo de diseño, el aseguramiento de calidad implica otras tareas más allá de las que pueden realizarse con BIM.

Las metas principales del aseguramiento de calidad son dobles: en primer lugar, mejorar la calidad del trabajo de diseño de cada diseñador y, en segundo lugar, aumentar el intercambio de información entre las partes para mejorar el proceso de diseño en su conjunto.

El aseguramiento de calidad de BIM requiere un esfuerzo conjunto entre diseñadores y clientes, con el objetivo de mejorar la calidad de las soluciones de diseño, satisfacer las necesidades del cliente y cumplir con los plazos y costos estimados. Esto facilita la fase de construcción, reduce las modificaciones requeridas durante la ejecución y garantiza un edificio final funcional y de alta calidad.

En este contexto, un Modelo BIM se refiere tanto al modelo original en el formato de archivo nativo de la herramienta de software BIM utilizada por el diseñador, como al modelo IFC.

Guías uBIM – D7: Mediciones

Mediante la implementación de modelos de información para la edificación (BIM), es viable obtener mediciones de manera más eficiente y aprovechar los datos derivados de estas mediciones en diversas situaciones relacionadas con la toma de decisiones. Las mediciones manuales realizadas a partir de dibujos pueden ser sustituidas por mediciones asistidas por computadora a través de un modelo BIM. Estas mediciones pueden ser extraídas de modelos arquitectónicos, estructurales o de instalaciones, así como de sus integraciones. Propietarios, clientes, proyectistas, contratistas y fabricantes pueden aprovechar la extracción de mediciones de manera innovadora y desde nuevas perspectivas.

Guías uBIM – D8: Visualización

El BIM y la visualización se utilizan para analizar y comparar diferentes soluciones de diseño. Además de los costos de inversión y funcionalidad, los costos del ciclo de vida y el impacto ambiental también suelen incluirse en la evaluación siempre que sea posible, ya que compararlos mediante simulaciones es uno de los principales beneficios del BIM integrado. El alcance de las tareas se definirá en las licitaciones y acuerdos de diseño.

La visualización puede ser clasificada en dos formas principales. La primera es la visualización tradicional, que suele ser foto-realista y muestra la perspectiva del diseñador sobre el proyecto y sus soluciones de diseño. Para este tipo de imágenes, los estándares de calidad suelen ser muy elevados, a menudo siendo difícil distinguirlas de fotografías reales.
La otra forma de visualización se trata de una ilustración técnica. Funciona como una herramienta de comunicación entre el equipo de diseño, el cliente, la gestión de proyectos y el sitio de construcción. Los requisitos para estas ilustraciones son diferentes a los de las visualizaciones foto-realistas. 

Guías uBIM –  D9: Análisis de las instalaciones

Este texto se enfoca en las evaluaciones realizadas por el diseñador de instalaciones utilizando los modelos BIM existentes. No se hace mención específica sobre las herramientas utilizadas para llevar a cabo estas evaluaciones.

Los análisis se concentran en diversos aspectos, ya sea el edificio en su totalidad, tipos individuales, espacios específicos o el sistema de instalaciones.

Guías uBIM – D10: Análisis Energético

Este documento establece los requisitos para la aplicación de modelos de información en el análisis energético, abarcando las fases de diseño, construcción y uso. Los análisis energéticos son cruciales para orientar el diseño hacia la eficiencia energética, y el uso de modelos de información permite realizarlos de manera más sistemática, transparente y, en muchos casos, eficiente que los métodos tradicionales. Una de las mayores ventajas del uso de BIM es su capacidad para respaldar el uso de datos precisos en estos cálculos.

Estos análisis energéticos pueden aplicarse a todo el edificio, sus espacios, los sistemas MEP (Mecánicos, Eléctricos y de Fontanería) o partes específicas de los mismos. Una descripción detallada de estos análisis se encuentra disponible en el Real Decreto 235/2013. Es importante tener en cuenta que este documento está sujeto a la normativa nacional de cada país de habla hispana.

Guías uBIM – D11: Gestión de Proyecto

El término «modelado» se refiere a enriquecer la información relacionada con la construcción a través de aplicaciones de diseño. Esto implica vincular los elementos constructivos con datos técnicos como propiedades térmicas, resistencia al fuego, características acústicas y materiales utilizados. El modelado de información permite planificar, analizar y gestionar los costos de construcción, uso y mantenimiento, así como evaluar la viabilidad de la estructura. En comparación con el diseño tradicional, el modelado de información proporciona una cantidad significativamente mayor de información, especialmente en términos de objetivos de control y decisiones críticas, lo que es crucial para la gestión de proyectos.

El uso de modelos BIM requiere un compromiso especial desde el inicio del proyecto, lo que afecta fundamentalmente al liderazgo, la organización, las fases, la programación y la coordinación del proyecto. Es crucial contar con el conocimiento adecuado sobre esta tecnología de información para todas las partes involucradas en el proyecto. Se necesita una cooperación avanzada, un flujo activo de información y medidas interactivas entre todas las partes para garantizar el éxito del proyecto. Esta guía se centra en la gestión de proyectos y cómo el uso del BIM impacta en este proceso.

Guías uBIM – D12: Facility Management

Aunque los modelos BIM se han utilizado ampliamente en diseño y construcción durante muchos años, su aplicación en el facility management sigue siendo un concepto relativamente nuevo. Las prácticas y términos de gestión relacionados con el proceso BIM aún se están desarrollando, lo que abre nuevas oportunidades y alternativas más allá de los requisitos existentes.

El uso de modelos BIM en el facility management ha generado interés a nivel internacional. El estándar IFC está ganando aceptación como el método principal para la transferencia abierta de datos de información en el modelado BIM, extendiéndose gradualmente también al facility management.

Además, otro estándar para la transferencia abierta de datos, COBie, ha sido desarrollado en colaboración con IFC para complementarlo. La principal meta de COBie es facilitar y estandarizar la transferencia de información del proyecto de construcción desde el diseño, la construcción y la puesta en marcha hasta el facility management

Guías uBIM – D13: Construcción

Esta guía proporciona una visión detallada sobre el uso de los Modelos BIM en la producción y construcción. Se enfoca en los requisitos, tareas y formatos de entrega de datos para el modelado «As-built». Además, destaca el papel fundamental de los modelos BIM en la planificación, ejecución y gestión de proyectos de construcción, proporcionando ejemplos de cómo las constructoras utilizan estos modelos para diversas operaciones, como la coordinación, programación 4D, y planificación de la seguridad en el trabajo.

También subraya la importancia de la precisión en los modelos para garantizar una producción eficiente y la necesidad de coherencia entre los modelos y otros documentos de diseño. En resumen, esta guía tiene como objetivo principal proporcionar directrices claras y prácticas para aprovechar al máximo los modelos BIM en el proceso de producción y construcción. Si este aspecto de la guía es de tu interés y necesitas un asesoramiento técnico personalizado sobre este tema, disponemos de nuestros servicios BIM en construcción para ayudarte.

Guías uBIM – D14: Patrimonio Cultural

La asociación buildingSMART tiene como objetivo principal promover la eficacia en el sector de la construcción mediante el uso de estándares abiertos de interoperabilidad con la metodología BIM (Building Information Modeling). 

En respuesta a la falta de una aproximación internacional sobre el uso de BIM en el Patrimonio Cultural, buildingSMART Spanish Chapter ha establecido un grupo de trabajo denominado LEGEND–HBIM. Este grupo se enfoca en desarrollar una guía específica para la implementación adecuada del método BIM en el ámbito del Patrimonio Cultural, considerando las leyes, ordenaciones y herramientas de protección a nivel nacional y regional.

Esta guía aborda aspectos como la documentación, modelado, diagnósticos, conservación, mantenimiento y difusión de edificios históricos, así como la interoperabilidad del software y los roles profesionales. El desarrollo de esta guía estándar se ha realizado de manera colaborativa, con la participación de aproximadamente 50 profesionales independientes de diversas áreas relacionadas con la construcción y el patrimonio cultural.

Conclusión

Las guías uBIM de BuildingSMART representan una contribución significativa al sector de la construcción al proporcionar un conjunto completo de directrices para la implementación exitosa de la metodología BIM.

Estos documentos, frutos del esfuerzo colaborativo de expertos de diversos campos, ofrecen un enfoque integral que abarca desde la planificación inicial hasta la gestión del patrimonio cultural. Al brindar pautas claras y prácticas, las guías uBIM promueven la precisión, eficiencia y coherencia en el uso de los modelos de información de edificios, lo que se traduce en una mejora significativa en la calidad y la efectividad de los proyectos de construcción.

Además, la adaptabilidad y la constante evolución de estas guías reflejan el compromiso de la industria con la innovación y la mejora continua, lo que asegura que sigan siendo relevantes y útiles en un entorno en constante cambio. Sin embargo, se debe tener en cuenta que, aunque estas guías fomentan buenas prácticas para la gestión de proyectos en BIM, siempre es necesario estar asesorado por un profesional. En este sentido, ofrecemos nuestros servicios de BIM en la gestión y planificación de proyectos para asegurar la correcta implementación y uso de estas directrices.

En definitiva, estas instancias no sólo establecen un estándar para la industria, sino que también fomentan una cultura de colaboración y excelencia que impulsa hacia adelante al sector de la construcción y a los equipos de trabajo.

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