{"id":2453,"date":"2021-06-13T09:28:55","date_gmt":"2021-06-13T09:28:55","guid":{"rendered":"https:\/\/alianzabim.com\/?p=1593"},"modified":"2024-08-02T03:36:09","modified_gmt":"2024-08-02T03:36:09","slug":"desmantelamiento-digital-nuevos-usos-bim-para-la-gestion-del-fin-de-vida-del-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alianzabim.com\/blog\/desmantelamiento-digital-nuevos-usos-bim-para-la-gestion-del-fin-de-vida-del-edificio\/","title":{"rendered":"Desmantelamiento digital: nuevos Usos BIM para la gesti\u00f3n del fin de vida del edificio"},"content":{"rendered":"

A pesar de que normalmente\u00a0se habla de BIM como una metodolog\u00eda aplicable a todo el ciclo de vida\u00a0de un edificio o infraestructura,\u00a0en la pr\u00e1ctica apenas se usa\u00a0con tales fines. Adem\u00e1s, la\u00a0evidencia del uso de BIM dentro de\u00a0proyectos de\u00a0desmantelamiento\u00a0es\u00a0pr\u00e1cticamente\u00a0inexistente.\u00a0El otro d\u00eda\u00a0coment\u00e1bamos<\/a>\u00a0que\u00a0la\u00a0Penn\u00a0State\u00a0define los\u00a0Usos\u00a0BIM como \u00abun m\u00e9todo de aplicaci\u00f3n de\u00a0Building\u00a0Information\u00a0Modeling\u00a0durante el ciclo de vida de una instalaci\u00f3n para lograr uno o m\u00e1s objetivos espec\u00edficos\u00bb.\u00a0Sin embargo, sorprendentemente, ninguno de\u00a0sus\u00a025 usos BIM\u00a0hace referencia\u00a0a la fase de fin de vida\u00a0de una estructura<\/strong>.<\/p>\n

Un reciente\u00a0estudio<\/a>\u00a0de la Universidad\u00a0de\u00a0Twente, en los Pa\u00edses Bajos,\u00a0sostiene\u00a0que,\u00a0a pesar\u00a0del \u201coptimismo tecnocr\u00e1tico\u201d de muchos que afirman que BIM podr\u00eda traer beneficios a lo largo de todo el ciclo de vida, los usos potenciales durante la deconstrucci\u00f3n son pasados por alto constantemente. Y es que los contratistas de demolici\u00f3n rara vez han implementado BIM. La raz\u00f3n: los desaf\u00edos relacionados con los altos esfuerzos de modelado, la actualizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n en los modelos y el manejo de datos inciertos.<\/p>\n

Todo ello en un contexto en el que la industria de la construcci\u00f3n recibe cada vez m\u00e1s presiones para que adopte pr\u00e1cticas que permitan la reutilizaci\u00f3n de elementos de construcci\u00f3n. Y es que el desmantelamiento es defendido no solo porque Tambi\u00e9n disminuye la extracci\u00f3n de materiales v\u00edrgenes, reduce la liberaci\u00f3n de gases de efecto invernadero, ahorra energ\u00eda y evita la eliminaci\u00f3n de residuos s\u00f3lidos. Por tanto, la puesta a punto del saber hacer\u00a0<\/i>BIM a este respecto adquiere, con cada d\u00eda que pasa, una importancia cada vez m\u00e1s pronunciada.<\/p>\n

Construcci\u00f3n a la inversa<\/h2>\n

Los investigadores estudiaron el caso del desmantelamiento de una residencia de ancianos construida por una empresa especializada en edificios modulares y prefabricados. Su vida \u00fatil oscilaba en torno a los 5 o 6 a\u00f1os.\u00a0 Luego estaba prevista la recuperaci\u00f3n y reutilizaci\u00f3n de casi todos los elementos pertenecientes a las capas de construcci\u00f3n. Para ello, el edificio tuvo que \u201cconstruirse a la inversa\u00bb.<\/p>\n

En cuanto al BIM, su aplicaci\u00f3n en el proyecto consisti\u00f3 en el\u00a0an\u00e1lisis de las condiciones existentes,\u00a0el\u00a0etiquetado\u00a0de los elementos reutilizables y la planificaci\u00f3n del desmantelamiento.\u00a0\u00a0La organizaci\u00f3n de las actividades evolucion\u00f3 de\u00a0un modo\u00a0tal\u00a0que\u00a0el estudio\u00a0culmin\u00f3 en la\u00a0acu\u00f1aci\u00f3n\u00a0de tres nuevos\u00a0Usos BIM<\/b>:\u00a0el\u00a0An\u00e1lisis de las condiciones existentes en 3D<\/i>,\u00a0el\u00a0Etiquetado de elementos reutilizables<\/i>\u00a0y\u00a0la\u00a0Simulaci\u00f3n de desmantelamiento\u00a0en 4D<\/i>.\u00a0Seg\u00fan los autores,\u00a0estos conceptos\u00a0vienen a complementar\u00a0las taxonom\u00edas\u00a0existentes\u00a0respecto a los\u00a0Usos\u00a0BIM\u00a0y, por ende, a dotar de un marco operativo m\u00e1s definido para\u00a0futuros proyectos de deconstrucci\u00f3n.<\/p>\n

Uso BIM I: An\u00e1lisis de las condiciones existentes en 3D<\/h3>\n

Una de las actividades clave del desmantelamiento es el an\u00e1lisis de las condiciones de construcci\u00f3n existentes para asegurar una planificaci\u00f3n optimizada de las acciones a tomar. Adem\u00e1s, si est\u00e1 prevista la reutilizaci\u00f3n de los materiales, se prepara la adecuaci\u00f3n de los elementos reutilizables. As\u00ed se evitar\u00edan contradicciones o incompatibilidades entre las distintas etapas del proceso. Para ello se procede a la creaci\u00f3n de modelos 3D a partir de los planos 2D con que se levant\u00f3 la estructura, en caso de que no existan ya modelos tridimensionales de la misma.<\/p>\n

Podr\u00eda afirmarse que este Uso BIM se ha\u00a0aplicado\u00a0en Espa\u00f1a, concretamente durante\u00a0el\u00a0desmantelamiento de la Central Nuclear de Santa Mar\u00eda de Garo\u00f1a<\/a>, para el cual se modelaron\u00a0en 3D\u00a0los distintos edificios que formaban la central, dotando a cada elemento de un alto nivel de informaci\u00f3n\u00a0en cada fase del proceso de preparaci\u00f3n del desmantelamiento.<\/p>\n

Uso BIM II: Etiquetado de elementos reutilizables<\/h3>\n

Otra actividad esencial del desmantelamiento es el etiquetado de elementos de construcci\u00f3n reutilizables para organizar la log\u00edstica inversa.\u00a0A diferencia de los proyectos tradicionales de demolici\u00f3n,\u00a0para reutilizar los\u00a0materiales\u00a0es menester\u00a0realizar el desmontaje\u00a0cuidadosamente para evitar da\u00f1os en\u00a0cada\u00a0elemento.\u00a0Para facilitar esta labor,\u00a0las informaciones referentes al posterior fin de cada material\u00a0se a\u00f1adieron\u00a0al modelo BIM\u00a0de la residencia de ancianos\u00a0en forma de etiqueta 3D.<\/p>\n

El modelo se export\u00f3 y\u00a0se\u00a0prepar\u00f3 para su uso en un visor de modelos navegable,\u00a0es decir, un\u00a0entorno virtual.\u00a0M\u00e1s tarde, el capataz solicit\u00f3 actualizar los colores para proporcionar informaci\u00f3n sobre\u00a0los\u00a0diferentes destinos de los materiales de las\u00a0fachadas.\u00a0La codificaci\u00f3n de colores\u00a0result\u00f3 ser\u00a0importante para organizar la log\u00edstica inversa:\u00a0el color verde indicaba\u00a0que un elemento estaba reservado para la escuela; el\u00a0azul,\u00a0que\u00a0su destino era ser almacenado y el rojo, para\u00a0residuos.<\/p>\n

Uso BIM III: simulaci\u00f3n de desmantelamiento en 4D<\/h3>\n

En tercer y \u00faltimo lugar figura la planificaci\u00f3n del desmantelamiento para garantizar la entrega a tiempo de los elementos retirados. Cualquier retraso afectar\u00eda al proyecto de construcci\u00f3n que necesita los suelos reutilizables, cubiertas, fachadas\u00a0y otros elementos.\u00a0En\u00a0consecuencia,\u00a0el\u00a0contratista de demolici\u00f3n\u00a0debe\u00a0planificar\u00a0los trabajos al mil\u00edmetro. Por ello, este Uso BIM prescribe la vinculaci\u00f3n de la programaci\u00f3n al modelo 3D de manera\u00a0que\u00a0el mismo\u00a0pueda\u00a0visualizar\u00a0el proceso de desmantelamiento\u00a0tridimensionalmente,\u00a0a lo largo del tiempo.<\/p>\n

Conclusiones<\/h2>\n

Los autores del estudio sostienen que \u201cal mostrar que los contratistas de demolici\u00f3n pueden usar BIM para organizar su trabajo, tambi\u00e9n descubrimos posibilidades para que los proveedores de software BIM, los centros de capacitaci\u00f3n y los modeladores\u00a0ganen\u00a0madurez\u00a0y\u00a0ampl\u00eden su alcance\u00a0hacia\u00a0una nueva disciplina\u201d.\u00a0Esto puede conducir gradualmente a que las funciones de contratista de demolici\u00f3n est\u00e9n m\u00e1s orientadas a la tecnolog\u00eda digital.<\/p>\n

En definitiva, los Usos BIM son conceptos sometidos, previsiblemente, a una constante evoluci\u00f3n, dado el creciente nivel de implementaci\u00f3n y uso que est\u00e1 habiendo del m\u00e9todo a lo largo y ancho del mundo. Sobre el Uso BIM\u00a0An\u00e1lisis de las condiciones existentes en 3D,\u00a0<\/i>se\u00a0puede afirmar que ya se encuentra consolidado en el mundo BIM,\u00a0pues se ha incorporado\u00a0en las diferentes gu\u00edas\u00a0BIM a nivel mundial, como por ejemplo\u00a0en\u00a0el Plan BIM de Chile.\u00a0El segundo Uso\u00a0Etiquetado de elementos reutilizables<\/i>\u00a0se entiende\u00a0que\u00a0se ve de gran utilidad para una correcta gesti\u00f3n y control de\u00a0residuos,\u00a0se trata de un Uso BIM que se puede llegar a imponer en un horizonte a medio largo plazo.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el tercer Uso, Simulaci\u00f3n de deconstrucci\u00f3n 4D<\/em>, permite obtener una Simulaci\u00f3n 4D de la demolici\u00f3n en base a la planificaci\u00f3n de la misma. Esto permite ver cualquier error en la planificaci\u00f3n de la simulaci\u00f3n de la demolici\u00f3n y no durante su desarrollo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A pesar de que normalmente\u00a0se habla de BIM como una metodolog\u00eda aplicable a todo el ciclo de vida\u00a0de un edificio o infraestructura,\u00a0en la pr\u00e1ctica apenas se usa\u00a0con tales fines. Adem\u00e1s, la\u00a0evidencia del uso de BIM dentro de\u00a0proyectos de\u00a0desmantelamiento\u00a0es\u00a0pr\u00e1cticamente\u00a0inexistente.\u00a0El otro d\u00eda\u00a0coment\u00e1bamos\u00a0que\u00a0la\u00a0Penn\u00a0State\u00a0define los\u00a0Usos\u00a0BIM como \u00abun m\u00e9todo de aplicaci\u00f3n de\u00a0Building\u00a0Information\u00a0Modeling\u00a0durante el ciclo de vida de una instalaci\u00f3n para […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1886,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jf_save_progress":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[11,13],"tags":[],"class_list":["post-2453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-abim","category-post-abim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2453"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2453\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7390,"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2453\/revisions\/7390"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alianzabim.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}