En los grandes proyectos de construcci\u00f3n confluye el trabajo de una gran variedad de empresas y de diferentes oficios en la obra. Un objetivo importante y principal para el contratista es el de lograr realizar con \u00e9xito un seguimiento de las tareas desempe\u00f1adas por los subcontratistas, con un ojo puesto siempre en el calendario. Para cumplir con lo acordado en los pliegos, el uso de BIM y de la tecnolog\u00eda de visualizaci\u00f3n 3D permite al equipo actualizar el progreso en el modelo 3D, adem\u00e1s de supervisar los avances del proyecto con respecto al plan y, a continuaci\u00f3n, informar parcial o totalmente del progreso de las actividades de construcci\u00f3n del proyecto. Se trata del BIM Monitoring, o Monitorizaci\u00f3n BIM.<\/p>\n
Estos informes, apoyados por comparaciones y an\u00e1lisis, permiten a los responsables de la toma de decisiones ver las anomal\u00edas o los posibles retrasos con la suficiente antelaci\u00f3n para tomar las medidas correctivas que reduzcan el impacto del retraso y vuelvan a encarrilar el proyecto. Los retrasos suponen una de las principales causas de dolores de cabeza para los responsables de ejecutar una obra. La aplicaci\u00f3n adecuada de esta tecnolog\u00eda reducir\u00e1, si no revertir\u00e1, esta condici\u00f3n que predomina en la mayor\u00eda de las obras de construcci\u00f3n.<\/p>\n
Entre los diferentes enfoques que se pueden adoptar para saber c\u00f3mo se encuentra el estado real de la obra, est\u00e1 el uso de levantamientos fotogram\u00e9tricos. A partir de estos registros, se generan densas nubes de puntos mediante la fusi\u00f3n de mapas de disparidad creados con el m\u00e9todo de coincidencia semiglobal (SGM). \u00c9stos se comparan con el estado objetivo proporcionado por un modelo BIM 4D.<\/p>\n
Con el fin de cotejar la nube de puntos y el modelo, las distancias entre los puntos individuales de la nube y la superficie de un componente se agregan utilizando una cuadr\u00edcula de celdas regulares. Para cada celda, se determina el grado de cobertura. A partir de ah\u00ed, se calcula un valor de confianza que sirve de base para detectar la existencia de un componente respectivo. Adem\u00e1s, se tienen en cuenta las relaciones de proceso y dependencia proporcionadas por el modelo BIM para mejorar a\u00fan m\u00e1s el proceso de detecci\u00f3n.<\/p>\n
Otra de las aplicaciones del BIM Monitoring tiene que ver con el mantenimiento predictivo. Una vez construido, el estado del activo debe permanecer, por as\u00ed decirlo, bajo vigilancia, con el fin de detectar los fallos en los componentes y atajar el problema antes de que degenere en consecuencias peores.<\/p>\n