{"id":2269,"date":"2022-09-01T02:47:40","date_gmt":"2022-09-01T02:47:40","guid":{"rendered":"https:\/\/alianzabim.com\/?p=4171"},"modified":"2024-08-02T02:02:14","modified_gmt":"2024-08-02T02:02:14","slug":"contratos-inteligentes-en-la-industria-de-la-construccion-el-aval-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alianzabim.com\/blog\/contratos-inteligentes-en-la-industria-de-la-construccion-el-aval-bim\/","title":{"rendered":"Contratos Inteligentes en la Industria de la Construcci\u00f3n: BIM como aval"},"content":{"rendered":"

El sector de la construcci\u00f3n es a menudo criticado por su escasa productividad o por la mala calidad de los edificios. De hecho, hablar del rendimiento del AEC<\/a> implica hablar de malos n\u00fameros. Y es que, aunque la construcci\u00f3n ha evolucionado mucho mucho en los \u00faltimos 40 a\u00f1os, a\u00fan hoy la productividad y la calidad siguen planteando problemas. Uno de los m\u00e1s comunes tiene que ver con el proceso de contrataci\u00f3n que es la forma en que vamos a construir legalmente un edificio.<\/p>\n

Hoy, la mayor\u00eda de los subcontratistas de un proyecto de construcci\u00f3n siguen trabajando con contratos de suministros tradicionales, lo que en multitud de ocasiones implica que se preocupan principalmente de prestar el servicio m\u00ednimo. De esta manera se pueden obtener ganancias a corto plazo, s\u00ed, pero poniendo en riesgo el nivel de \u00e9xito a largo plazo del proyecto.<\/p>\n

La tecnolog\u00eda Blockchain es una forma eficiente y transparente de automatizar los procesos y aumentar la confianza entre las partes implicadas en los proyectos de construcci\u00f3n. Entre las aplicaciones m\u00e1s interesantes de Blockchain en el sector de la construcci\u00f3n est\u00e1n los llamados contratos inteligentes.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son los contratos inteligentes?<\/h2>\n

Cuando hablamos de contratos inteligentes o smart contract<\/i>, nos estamos refiriendo a un contrato autoejecutable entre el cliente y el fabricante o la empresa que proporciona los bienes o servicios. Un contrato inteligente es un acuerdo computable con etapas autoejecutables escritas en l\u00edneas de c\u00f3digo. La idea surge en 1994, cuando Nick Szabo, un inform\u00e1tico, los defini\u00f3 como \u00abun conjunto de promesas, especificadas en forma digital, incluyendo protocolos dentro de los cuales las partes act\u00faan sobre estas promesas\u00bb.<\/p>\n

Su funcionamiento es el siguiente: una vez el cliente introduce una cantidad de dinero en el contrato, la transacci\u00f3n no puede ser interrumpida, y el software la entrega autom\u00e1ticamente en cuanto las condiciones estipuladas son cumplidas. Los t\u00e9rminos del acuerdo se escriben en l\u00edneas de c\u00f3digo, y el contrato inteligente se convierte en un mecanismo autoejecutable para hacer cumplir los t\u00e9rminos del contrato. As\u00ed, al eliminar la necesidad de la intercesi\u00f3n humana, aumenta la confianza entre las partes involucradas en el acuerdo.<\/p>\n

Cuando se acepta comprar un servicio a un proveedor, se puede generar autom\u00e1ticamente un contrato y enviarlo a todas las partes para que sea firmado y verificado de manera online e inmediatamente. Esto ahorra tiempo y agiliza los pagos.<\/p>\n

Contratos inteligentes y BIM<\/h2>\n

Estamos, quiz\u00e1s, ante la aplicaci\u00f3n de blockchain a BIM m\u00e1s \u00fatil para el sector de la construcci\u00f3n. Y es que la metodolog\u00eda Building Information Modeling contribuye a mejorar la eficiencia de los contratos inteligentes y viceversa. Por ejemplo, el modelo BIM puede utilizarse como parte del contrato, por lo que los n\u00fameros implicados trabajar\u00e1n para hacer coincidir la construcci\u00f3n f\u00edsica real con el modelo digital del edificio, y cualquier desviaci\u00f3n del modelo BIM dar\u00e1 lugar autom\u00e1ticamente a retrabajos y cambios en los pedidos.<\/p>\n

Y es que este tipo de contrato prev\u00e9 la definici\u00f3n de un calendario en el que se detallan las etapas del proyecto. Para cada fase individual, se determina un presupuesto y los fondos para todo el proyecto se recogen y se depositan en una cartera previamente establecida.<\/p>\n

Cada fase de dise\u00f1o est\u00e1 conectada a un bloque de blockchain, que tiene condiciones y resultados espec\u00edficos que cumplir. Una vez que los contratistas han completado la tarea y el trabajo ha pasado la inspecci\u00f3n (o se han recibido los entregables), el bloque se acepta y se a\u00f1ade a la cadena de bloques. Entonces el sistema abona autom\u00e1ticamente el pago de la cantidad preestablecida por las partes firmantes.<\/p>\n

Los contratos inteligentes pueden utilizarse para vincular procesos espec\u00edficos a un modelo BIM para mejorar la eficiencia en las transacciones de la cadena de suministro. No obstante, su potencial tambi\u00e9n permite confirmar eventos clave del proceso, como permisos e inspecciones. Adem\u00e1s, facilita las transacciones financieras, confirma las \u00f3rdenes de cambio y da avisos. El resultado es un registro claro, pr\u00e1cticamente hol\u00edstico, del proceso de un proyecto, as\u00ed como del estado de construcci\u00f3n de la estructura en tiempo real.<\/p>\n

Blockchain y BIM<\/h2>\n

Al exigir el cumplimiento de determinadas condiciones en los entregables para que el pago de los servicios sea emitido, los contratos inteligentes aumentan la necesidad de la parte constructora de que el trabajo sea realizado a tiempo y sin errores de ning\u00fan tipo. Es aqu\u00ed donde la metodolog\u00eda BIM hace acto de presencia, pues es la \u00fanica v\u00eda para conseguir resultados \u00f3ptimos en este sentido. Por tanto, la progresiva implementaci\u00f3n de los contratos inteligentes en la industria de la construcci\u00f3n llevar\u00e1 consigo un aumento del uso de BIM en la misma.<\/p>\n

Vinculada a BIM, blockchain puede utilizarse para aliviar una serie de preocupaciones que suelen tener los agentes implicados en procesos BIM, como la propiedad intelectual, la responsabilidad, la supervisi\u00f3n del proyecto, el acceso a los datos y la trazabilidad de los mismos. Adem\u00e1s, la tecnolog\u00eda blockchain puede utilizarse en la construcci\u00f3n como\u00a0repositorio de los datos recogidos de las m\u00faltiples aplicaciones de software utilizadas por los participantes en el proyecto.<\/p>\n

Otras aplicaciones de blockchain a la industria de la construcci\u00f3n<\/h2>\n

La tecnolog\u00eda de cadena de bloques en la que se basan los smart contracts<\/i> tambi\u00e9n puede utilizarse para gestionar la cartera de proyectos. Al acceder directamente a ella es posible aplicar penalizaciones por retrasos o incumplimientos. Se trata de un sistema que no s\u00f3lo simplifica enormemente el proceso de pago, sino que tambi\u00e9n elimina cualquier disputa sobre el mismo.<\/p>\n

Por otro lado, todos los datos de la gesti\u00f3n del ciclo de vida del proyecto pueden almacenarse y mantenerse en el registro distribuido de una blockchain. Entre las principales aplicaciones de esta tecnolog\u00eda en la gesti\u00f3n de instalaciones se encuentran, por ejemplo, la digitalizaci\u00f3n y monitorizaci\u00f3n de recursos, la gesti\u00f3n de sistemas de climatizaci\u00f3n, la integraci\u00f3n con dispositivos inteligentes (IoT), etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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